ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 3.800.000 – 3.900.000/m2
* Khách hàng nên tham khảo trước về “CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG” ở mục ngoài để hiểu rỏ hơn về tổng giá trị xây dựng vì mỗi nơi có các cách tính khác nhau.
* Đơn giá đã bao gồm bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng
* Đơn giá được áp dụng cho diện tích 1 sàn từ 80m2 trở lên và tổng diện tích xây dựng trên 250m2
* Bảo hành uy tín 5 năm phần thô.
Vật tư thi công (bên nhà thầu cung cấp):
*Vật tư xây dựng phần thô:
_Gạch xây: tuynen Ninh Hòa KCM loại 1
_Xi Măng: Hà Tiên PC 40 hoặc Nghi Sơn PC 40
_Cát xây, tô: nước ngọt
_Đá 1×2, 4×6, đá chẻ xanh.
_Sắt thép: Miền Nam (Sài Gòn), đinh, kẽm
_Mác bê tông theo thiết kế
_Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng và mái bằng Masterseal 540, Sika Grout chống thấm cổ ống.
_Ống nước nhựa Bình Minh PN5, ống nước lạnh và ống nước nóng PPR Bình Minh, co, cút van đồng.
_Dây điện đi âm tường Cadivi loại 1, ruột gà âm tường, ống cứng chạy trần theo từng line đèn, đế âm tường chống cháy Sino.
_Dây internet, truyền hình cáp: Sino, cáp chuyên dụng AMP CAT5.
Chi tiết thi công phần thô và nhân công hoàn thiện:
_Định vị tim, móng, cột.
_Đào đất và thi công phần móng
_Thi công hệ thống hầm tự hoại, hố ga bằng đá chẻ xanh, xây ngăn bằng gạch thẻ đặc, đường ống nước thải chờ sẵn đấu nối hệ thống thành phố.
_Thi công BTCT móng, đà kiềng, trụ (đổ bê tông trộn tại chỗ), bê tông sàn (đổ bê tông tươi nhà máy), thi công bê tông mái ngoài trời sẽ đổ viền be cao 20cm chống nứt. Thí nghiệm vật liệu bê tông.
_Xây tường bằng gạch ống 8x8x18, chân tường xây 3 lớp bằng gạch thẻ đặc, các vị trí cửa xây bằng gạch thẻ đặc.
_Đóng lưới chống nứt các vị trí cắt tường chạy điện nước, các vị trí tiếp giáp giữa gạch và bê tông (công tác đóng phải thực hiện đồng thời các vị trí, đi kiểm tra trước khi tô để không để sót, chống nứt về sau).
_Đóng nẹp góc các cạnh trụ chống bể cạnh.
_Tô hoàn thiện công trình theo thiết kế (không bao gồm tô trần, nếu tô tính 120.000/m2).
_Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái và máng nước.
_Nhân công ốp lát gạch men ( bao gồm dụng cụ cắt gạch ), gạch len chân tường, ốp tường vệ sinh cao đụng trần (không bao gồm ốp Lamri tường và vách trang trí, nếu ốp tính 150.000/m2).
_Nhân công bả matit, sơn nước toàn bộ ngôi nhà (2 lớp matit, 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ).
_Nhân công lắp đặt hệ thống điện nước toàn nhà.
_Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
Bên chủ nhà cung cấp vật tư hoàn thiện và nhân công:
_Gạch ốp lát các loại (nhân công bên nhà thầu). Đá Granit cầu thang, mặt tiền (bao gồm vật tư làm đá như cát và xi măng), lan can tay vịn cầu thang.
_Bả matic, sơn lót, sơn phủ, giấy nhám, lu lô, cọ (nhân công bên nhà thầu)
_Các thiết bị vệ sinh (nhân công bên nhà thầu lắp ráp các thiết bị vệ sinh và phụ kiện), vách tắm đứng, bồn tắm nằm.
_Thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, mặt nạ và đèn các loại, CP tổng. (nhân công bên nhà thầu lắp đặt các thiết bị)
_Các loại cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, lan can kính…
_Trần thạch cao khung nổi, khung chìm.
_Hệ thống chống sét, chống cháy.
_Hệ thống máy lạnh ( ống đồng, dây điện, ống nước thải ).
CÔNG TY ĐẢM BẢO THI CÔNG ĐÚNG CHẤT LƯỢNG VÀ CHỦNG LOẠI VẬT TƯ, BẢO HÀNH 5 NĂM PHẦN THÔ
ĐƠN GIÁ PHẦN THÔbivweb2023-04-18T11:23:16+07:00